«ДОМ.РФ Технологии» и «Сколково» опубликовали обзор цифровизации девелопмента в 2025 году. Авторы проанализировали 930 российских цифровых решений и 192 зарубежных, обработали больше 2 тыс. источников и опросили свыше 50 девелоперов. В географию исследования попали 20 стран, включая Россию, США, Китай, страны Европы и СНГ.

По итогам изучения аналитики сформировали целевую карту цифровизации девелоперских компаний. Она отражает направления развития и зоны наибольшего потенциала. Также была разработана методика оценки уровня цифровой зрелости девелоперов.

Ключевые выводы:

• SaaS и продвинутая аналитика — самые востребованные и быстро развивающиеся технологии в цифровизации строительства и девелопмента в мире. Российский рынок догоняет мировые тренды;
• авторы работы считают, что в будущем спросом будут пользоваться интегрированные суперприложения, объединяющие ТИМ, CRM, ERP, ИИ и аналитику; 
• в России ИИ используется в основном для автоматизации управления оборудованием на этапе эксплуатации и для интеграции с решениями IoT на стадии строительства. Кроме того, ИИ применяется для ценообразования и роботизации бэк-офисных операций, а также для автоматизации проектирования;
• ряд девелоперов в 2025 году только начинают автоматизировать базовые процессы. Те, кто уже занимался цифровизацией бизнеса, утверждают, что только внедрение CRM может увеличить конверсию в 3,5 раза;
• крупные компании занимаются финальной интеграцией систем, средние — внедряют ИИ и аналитику, малые — автоматизируют базовые процессы;
• 85% российских девелоперов до сих пор используют зарубежное ПО. 15% полностью перешли на российские аналоги, 24% находятся в процессе полного перехода, 46% используют российский софт по возможности. 15% по возможности используют иностранное ПО;
• 88% используют больше 50% сторонних решений. Собственные разработки чаще встречаются у крупных игроков. Малые и средние компании предпочитают готовые платформы и сервисы;
• аналитики говорят о низком уровне цифровизации этапа строительства и эксплуатации. По мнению авторов работы, высокий уровень цифровизации наблюдается в проектировании и продажах.

Расскажите знакомым: