Департамент градостроительной политики и Департамент информационных технологий Москвы разрабатывают цифровое мастер-планирование — новый подход для оптимизации подготовки проектов планировки территорий. Он предполагает использование ИИ-инструментов.

Цифровое мастер-планирование создается на базе «Цифрового двойника Москвы» — платформы, которая агрегирует больше 9 тыс. слоев данных из различных источников. Принцип подготовки проектов будет включать различные алгоритмы, разработанные вместе с профильными ведомствами.

Новый подход позволит анализировать потребности территории, генерировать на ней застройку и проверить, соответствуют ли проекты новых зданий и сооружений правилам и нормативам. Предполагается, что решение поможет при выборе мест для размещения жилых домов, школ, бизнес-центров и других объектов.

Москва уже тестирует первые сервисы цифрового мастер-планирования. Так, ИИ-инструмент применяется для генерации комплексного варианта застройки территории с учетом различных параметров. Он размещает жилые дома и всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, зоны отдыха и другие объекты.

Москва в ноябре 2025 года получила премию «Лидеры ИИ 2025» за сервис «Генеративное проектирование в строительстве». ИИ-инструмент работает в «Цифровом двойнике Москвы».