Strategy Partners подготовила отчет о цифровизации российской строительной отрасли и применении решений на базе искусственного интеллекта. Работа основана на данных Росстата, правительства России, Минстроя, финансового института ДОМ.РФ, а также на собственных расчетах. Авторы изучили региональный охват технологий информационного моделирования (ТИМ, BIM), регуляторные индикаторы и факторы влияния на внедрение ИИ.

Ключевые выводы:

• по оценке Strategy Partners, цифровизация строительства в России переходит из повестки внедрения отдельных инструментов в повестку качества данных. Как отмечают авторы, готовность проектной модели, графика, стоимости факта работ к машинной обработке определит, где ИИ даст эффект;
• как считают аналитики, цифровизация в строительстве должна оцениваться через снижение потерь: переделок, задержек согласований, ошибок в документации, отклонений графика и бюджета;
• в II квартале 2026 года ТИМ примеряли или пилотировали 49% застройщиков против 44% в IV квартале 2025 года. Такие решения охватывали 46% строящегося жилья;
• авторы отмечают, что четыре регуляторных индикатора цифровизации должны в среднем вырасти с 29% в 2026 году до 98% в 2030 году, что соответствует увеличению среднего индекса на 68 п. п. и его росту в 3,3 раза. При этом 82% оставшегося регуляторного пути связаны с работой с данными, XML и интеграцией информационных систем;
• ключевым барьером для промышленного ИИ называется готовность строительного проекта к машинной обработке данных;
• как считают аналитики, масштабирование ИИ будет определяться не количеством пилотных проектов, а качеством цифровых данных, пригодных для проверки, прогнозирования и управленческой эскалации.