Эксперты Smart Ranking представили обзор рынка цифровых сервисов в сфере недвижимости (PropTech) в России и рейтинг ведущих компаний в этом сегменте. Аналитики классифицировали отечественные разработки с точки зрения четырех этапов жизненного цикла объекта капитального строительства: проектирование, строительство, эксплуатация, бизнес.

Как следует из обзора, российский PropTech-сегмент адаптировался к уходу западных поставщиков и начал активно работать с отечественными партнерами. Число клиентов с 2022 года резко увеличилось, многие компании доработали свои продукты. Чтобы предложить более комплексные решения, часть игроков начала развивать экосистемы продуктов через партнерства. Как правило, эти сервисы объединяют различные аспекты недвижимости, такие как покупка, продажа, управление и аренда, в единую цифровую платформу.

Цифровизация российского строительства активно развивается, но остается неравномерно распределенной в различных сегментах.

Ключевые выводы:

• суммарная выручка топ-70 российских PropTech-компаний в 2023 году составила 10,96 млрд руб., что на 27,8% больше, чем в 2022 году;
• лидером рейтинга стала компания Ujin, разработчик облачной платформы для умных зданий и линейки IoT-устройств для умного дома (959,3 млн руб.);
• на втором месте — компания «АСКОН», разработчик инженерного ПО, технологический партнер в цифровизации промышленности и строительства, заработавшая 750 млн руб., а на третьем — проектная компания WE-ON (705 млн руб.);
• самыми быстрорастущими проектами, по оценке Smart Ranking, стали компании «Прагма», IYNO и SimpLight;
• главными вызовами на рынке стали нехватка государственных программ, стимулирующих спрос на цифровизацию строительства и отечественное ПО, ограничения в доступе к данным и недостаточная развитость цифровой инфраструктуры, а также отсутствие общей стратегии и стандартов развития PropTech в России и пиратство;
• среди основных тенденций эксперты назвали продолжение импортозамещения, оптимизацию процессов с помощью цифровых сервисов (например, электронного документооборота), более активное применение целых экосистем продуктов, а также использование Open Source — решений.

Расскажите знакомым: